Description

Cette maison, d'une superficie d'environ 122 m² habitable, est idéalement située sur un terrain entièrement clôturé de 954 m².

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée spacieuse qui mène à un salon séjour doté d'une cheminée avec insert, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine est aménagée et équipée offrant une belle superficie pouvant accueillir les repas en famille.

Ce niveau comprend également deux chambres lumineuses en parquet de chêne, avec des espaces de rangement. Une salle d'eau rénovée avec une douche à l'italienne, ainsi qu'un WC indépendant, complètent ce premier niveau.

À l'étage, un palier spacieux dessert deux chambres supplémentaires, un bureau et une salle d'eau avec WC. Deux greniers aménageables offrent un espace de stockage supplémentaire.

La maison bénéficie également d'un sous-sol total, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation.

Rafraichissement à prévoir.

Ne manquez pas cette opportunité !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géoriques : www.georisques.gouv.fr.

Aspects financiers

• Prix 398 240 €

Extérieur

• Année construction 1975

Intérieur

• Chambre(s) 4
• Chambre RDC 1
• Salle(s) de bains / eau 3
• WC 3
• Cuisine Aménagée
• Mode chauffage Gaz
• Eau chaude Chaudière (secours chauffage), entretien annuel.
• Cheminée Cheminée insert

Surfaces

• Surface utile 142.33 m²
• Surface habitable 135.72 m²
• Surface terrain 954 m²

Énergie

• Consommation énergie 321 kWhEP/m².an
• Grade DPE E
• Gaz à effet de serre 47 kg eq CO2/m².an
• Grade GES D

Diagnostics