Description

Charmante maison située à La Turballe. Cette maison parfaitement entretenue offre un cadre idéal pour profiter pleinement de la vie balnéaire.

D'une superficie utile d'environ 115 m², cette maison dispose d'une disposition fonctionnelle sur deux niveaux.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec toilettes indépendants, ainsi qu'une grande véranda qui vous permettra de profiter d'un extérieur en toutes circonstances !

L'étage comprend trois chambres, une salle de bain avec toilettes indépendants.
Vous trouverez un garage attenant à la maison.

Le jardin clos offre intimité et tranquillité, sans vis-à-vis. L'espace extérieur est idéal pour profiter du plein air en toute intimité et pour les moments de détente en famille ou entre amis.

En annexe de la maison principale, un carport et un deuxième garage en fond de parcelle ainsi qu'un abri de jardin qui offrent des espaces de rangement supplémentaires.

Plans et visite virtuelle disponibles pour ce bien, n'hésitez pas à nous consulter !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géoriques : www.georisques.gouv.fr.

Aspects financiers

• Prix 387 750 €

Extérieur

• Année construction 2005

Intérieur

• Chambre(s) 4
• Chambre RDC 1
• Salle(s) de bains / eau 2
• WC 2
• Cuisine Aménagée et équipée.
• Mode chauffage Électricité
• Eau chaude Ballon d'eau chaude neuf (janvier 2023)
• Cheminée Oui poêle à bois.

Surfaces

• Surface utile 116.08 m²
• Surface habitable 109.01 m²
• Surface terrain 580 m²

Énergie

• Consommation énergie 215 kWhEP/m².an
• Grade DPE D
• Gaz à effet de serre 6 kg eq CO2/m².an
• Grade GES B
• Estimation du coût en énergie minimum 1273 €
• Estimation du coût en énergie maximum 1723 €
• Année de référence du prix de l'énergie 2021

Diagnostics