Description

A SAISIR - Agréable studio en plein centre de Guérande, à seulement 100 mètres des remparts !

Ce studio se trouve dans une maison individuelle et dispose d'un accès indépendant.
Il se compose d'une pièce de vie avec kitchenette aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC et un coin nuit avec penderie.
Tous les commerces sont accessibles à pied.

Disponible Immédiatement

Loyer : 410,00 € / mois + 40,00€ forfaitaire de charges / mois (eau, électricité).
Soit : 450,00€ de loyer / mois, charges comprises.
Dépôt de garantie : 820,00 €
Honoraires de location : 295.20€ (221.40€ pour la constitution du dossier et du bail et 73.80€ pour l'état des lieux)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géoriques : www.georisques.gouv.fr.

Aspects financiers

• Loyer (charges comprises) 450 €
• Dont charges locatives 40 €

Extérieur

• Année construction 1990
• Stationnement privatif Non, oui
• Garage Non

Intérieur

• Chambre(s) RDC 0
• Salle(s) de bains / eau 1
• WC 1
• Cuisine Kitchenette (plaque électrique, micro-onde)
• Mode chauffage Aérothermie
• Eau chaude PAC
• Ascenseur Non

Surfaces

• Surface utile 29.16 m²
• Surface habitable 14.72 m²

Énergie

• Consommation énergie 313 kWhEP/m².an
• Grade DPE D
• Gaz à effet de serre 9 kg eq CO2/m².an
• Grade GES B
• Estimation du coût en énergie minimum 374 €
• Estimation du coût en énergie maximum 506 €

Diagnostics