Description

Cet appartement T2, face mer, au deuxième étage, dispose d'une vue imprenable sur le port et la plage de La Turballe. Sa situation privilégiée offre un cadre de vie idéal entre plages, commerces et commodités.

Son grand balcon et son exposition Sud-Ouest ajoutent une touche supplémentaire de confort et de bien-être, idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif.

L'appartement dispose d'une entrée desservant une belle pièce de vie avec balcon, une cuisine séparée, une chambre avec placard donnant sur un second balcon, ainsi qu'une salle de bain avec WC.

Une cave privative en sous sol complète ce bien.
Rare sur le marché, à ne pas manquer !

Informations complémentaires imposées par la loi
Bien soumis au statut de la copropriété.
86 lots principaux.
Non.
Montant annuel de la quote part à la charge du vendeur : 485 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géoriques : www.georisques.gouv.fr.

Aspects financiers

• Prix 230 500 €

Extérieur

• Année construction 1980

Intérieur

• Chambre(s) 1
• Chambre RDC 0
• Salle(s) de bains / eau 1
• WC 1
• Cuisine Aménagée
• Mode chauffage Électricité
• Eau chaude Ballon d'eau chaude électrique
• Cheminée Non

Surfaces

• Surface utile 41.38 m²
• Surface habitable 41.38 m²
• Surface terrain 0 m²

Énergie

• Consommation énergie 209 kWhEP/m².an
• Grade DPE D
• Gaz à effet de serre 6 kg eq CO2/m².an
• Grade GES B
• Estimation du coût en énergie minimum 591 €
• Estimation du coût en énergie maximum 798 €
• Année de référence du prix de l'énergie 2018

Diagnostics