Maison Guerande
Coup de coeurCaractéristiques principales
- Surface totale 167.89 m²
- Chambre(s) 4
- Surface terrain 356 m²
Description
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE POUR CE BIEN !
Magnifique maison rénovée en pierre à 2 minutes à pied des remparts de Guérande.
Déployée sur 2 niveaux, le charme de cette bâtisse se dégage de l'entrée à l'étage en passant par le jardin, arboré, clôturé et paysagé.
En rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée spacieuse donnant accès à la pièce de vie chaleureuse et conviviale, alliant pierres, bois et verrières. Un espace réservé à la cuisine reste à aménager. Une grande baie vitrée apportant de la lumière à cette pièce, se tourne vers la terrasse en bois et son extérieur. Une extension encore brute attenante à la maison peut être aménagée à votre guise.
Un espace suite parentale accompagne ce niveau. Enfin, vous trouverez une pièce atypique pouvant faire office de bibliothèque, de bureau, de salle de cinéma, de chambre d'amis etc..
A l'étage, l’espace nuit se compose de 3 chambres avec poutres apparentes, d'une pièce d'eau à terminer et d'un toilette indépendant.
Finitions à prévoir sur la maison.
A venir visiter sans tarder.
Rare dans le secteur.
N'hésitez pas à nous contacter.
DPE 2019 vierge ( en cours de réalisation ).
Aspects financiers
- Prix 581 840 €
Extérieur
- Année construction 1900
Intérieur
- Chambre(s) 4
- Chambre RDC Oui
- Salle(s) de bains / eau 2
- WC 2
- Cuisine Ouverte
- Mode chauffage Électricité
- Eau chaude 2 Ballons d'eau chaude
- Cheminée Conduit existant
Surfaces
- Surface utile 167.89 m²
- Surface habitable 148.61 m²
- Surface terrain 356 m²
** 581 840 € honoraires inclus
Prix honoraires exclus : 560 000 €
soit 3,90% d'honoraires à la charge de l'acquéreur