Maison Guérande
Caractéristiques principales
- Surface totale 136.21 m²
- Chambre(s) 3
- Surface terrain 957 m²
Description
À 3 KMS DU CENTRE DE GUÉRANDE, agréable maison d'environ 125 m² habitable, offrant au rez-de-chaussée:
Une belle pièce de vie d'environ 42 m² avec poêle à bois, une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bain, un toilette indépendant, garage et buanderie.
A l'étage : une vaste mezzanine ouverte sur le séjour et desservant une troisième chambres et un vaste grenier.
La terrasse attenante à la maison est aménagée d'un SPA et d'une piscine chauffée. le tout sur une parcelle de terrain d'environ 960m² avec un abri de jardin.
VISITE VIRTUELLE ET PLANS DISPONIBLES, n'hésitez pas à nous contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géoriques : www.georisques.gouv.fr.
Aspects financiers
- Prix 352 920 €
Extérieur
- Année construction 1972
Intérieur
- Chambre(s) 3
- Chambre RDC 1
- Salle(s) de bains / eau 1
- WC 1
- Cuisine Semi-ouverte
- Mode chauffage Bois
- Eau chaude Ballon d'eau chaude
- Cheminée Poêle à bois
Surfaces
- Surface utile 136.21 m²
- Surface habitable 125.15 m²
- Surface terrain 957 m²
Énergie
- Consommation énergie 205 kWhEP/m².an
- Grade DPE D
- Gaz à effet de serre 6 kg eq CO2/m².an
- Grade GES B
- Estimation du coût en énergie minimum 1010 €
- Estimation du coût en énergie maximum 1400 €
- Année de référence du prix de l'énergie 2021
Diagnostics
** 352 920 € honoraires inclus
Prix honoraires exclus : 340 000 €
soit 3,80% d'honoraires à la charge de l'acquéreur