Description

À 3 KMS DU CENTRE DE GUÉRANDE, agréable maison d'environ 125 m² habitable, offrant au rez-de-chaussée:
Une belle pièce de vie d'environ 42 m² avec poêle à bois, une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bain, un toilette indépendant, garage et buanderie.

A l'étage : une vaste mezzanine ouverte sur le séjour et desservant une troisième chambres et un vaste grenier.

La terrasse attenante à la maison est aménagée d'un SPA et d'une piscine chauffée. le tout sur une parcelle de terrain d'environ 960m² avec un abri de jardin.

VISITE VIRTUELLE ET PLANS DISPONIBLES, n'hésitez pas à nous contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géoriques : www.georisques.gouv.fr.

Aspects financiers

• Prix 352 920 €

Extérieur

• Année construction 1972

Intérieur

• Chambre(s) 3
• Chambre RDC 1
• Salle(s) de bains / eau 1
• WC 1
• Cuisine Semi-ouverte
• Mode chauffage Bois
• Eau chaude Ballon d'eau chaude
• Cheminée Poêle à bois

Surfaces

• Surface utile 136.21 m²
• Surface habitable 125.15 m²
• Surface terrain 957 m²

Énergie

• Consommation énergie 205 kWhEP/m².an
• Grade DPE D
• Gaz à effet de serre 6 kg eq CO2/m².an
• Grade GES B
• Estimation du coût en énergie minimum 1010 €
• Estimation du coût en énergie maximum 1400 €
• Année de référence du prix de l'énergie 2021

Diagnostics