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Maison Guerande

Exclusivité
458 700 € **

Caractéristiques principales

  • Surface totale 139.91 m²
  • Chambre(s) 2
  • Surface terrain 668 m²

Description

Exclusivité

Visite virtuelle disponible sur ce bien, n'hésitez pas à nous consulter.

Au calme d'une impasse, bel ensemble immobilier au coeur du village de Clis, sur un terrain d'une superficie globale de 660 m², dont jardin clos d'environ 400 m² avec puits et arbres fruitiers, l'ensemble offrant de nombreuses possibilités:

Un premiers corps de bâtiment, de type longère, accueille actuellement deux maisons de paludiers et un garage, pouvant être réunis:

- Une première maison de paludier offrant, au rez-de-chaussée: une belle pièce de vie équipée d'une cheminée à insert, cuisine ouverte aménagée.
À l'étage, une très belle chambre et sa salle de bain.

- Une seconde maison de paludier, en cours de rénovation, offrant au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie qui pourra accueillir l'aménagement d'une cuisine ainsi que d'un poêle à bois / granulés et une future baie vitrée donnant sur le jardin.
À l'étage, une très belle chambre avec salle d'eau.

- Un vaste garage avec combles aménagées au dessus.

Face à la longère, un second bâtiment composé de 2 dépendances et une terrasse intime plein sud.

L'agence Danto peut vous accompagner dans les travaux à réaliser. N'hésitez pas à nous consulter.

GROS POTENTIEL, RARE À LA VENTE !

Aspects financiers

  • Prix 458 700 €

Extérieur

  • Année construction 1900

Intérieur

  • Chambre(s) 2
  • Salle(s) de bains / eau 2
  • WC 3
  • Cuisine Sur la partie rénovée : <br /> Aménagée, équipée, four, plaques gaz. <br /> Pas de hotte. Petit frigo encastré<br /> <br /> Sur la partie en cours de rénovation :<br /> Non aménagée
  • Mode chauffage Bois
  • Eau chaude Ballon d'eau chaude <br /> => Sur la partie rénovée : 150 litres, changé récemment.
  • Cheminée Sur la partie rénovée :<br /> Oui, insert, double ouverture. (5000 € à l'achat)<br /> <br /> Sur la partie en cours de rénovation :<br /> Possible poêle

Surfaces

  • Surface utile 139.91 m²
  • Surface habitable 99.73 m²
  • Surface terrain 668 m²

Diagnostics

** 458 700 € honoraires inclus

Prix honoraires exclus : 441 500 €

soit 3,90% d'honoraires à la charge de l'acquéreur