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Maison Herbignac

Exclusivité
209 600 € **

Caractéristiques principales

  • Surface totale 110.67 m²
  • Chambre(s) 1
  • Surface terrain 11590 m²

Description

Campagne de Herbignac, à 15 minutes du centre de Guérande, 8,5 km de la plage de Pont Mahé, maison offrant un très beau potentiel, sur un terrain de plus d'un hectare (11590 m²), dont:
- 2000 m² de jardin environ
- Champ attenant (actuellement entretenu gracieusement par un agriculteur)

La maison se compose d'une une entrée desservant une pièce de vie avec cheminée insert et espace cuisine, une chambre avec espace bureau/dressing, une salle d'eau avec wc.
Afin d'étendre la surface habitable, des combles sont aménageables ainsi que deux autres pièces au rez de chaussée, accessibles par la maison principale.

Cet ensemble immobilier offre également un potentiel par ses dépendances, garage et ateliers, de plus de 70 m² attenantes à la maison.

L'agence Danto peut également vous accompagner dans la réalisation de travaux. Visite virtuelle et plans disponibles pour ce bien. N'hésitez pas à nous consulter !

Aspects financiers

  • Prix 209 600 €

Extérieur

  • Année construction 1940

Intérieur

  • Chambre(s) 1
  • Chambre RDC 1
  • Salle(s) de bains / eau 1
  • WC 1
  • Cuisine Simple
  • Mode chauffage Aérothermie
  • Eau chaude Ballon neuf. 50 litres
  • Cheminée Oui, insert.

Surfaces

  • Surface utile 110.67 m²
  • Surface habitable 45.33 m²
  • Surface terrain 11590 m²

Diagnostics

** 209 600 € honoraires inclus

Prix honoraires exclus : 200 000 €

soit 4,80% d'honoraires à la charge de l'acquéreur