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Maison La Baule Escoublac

1 662 000 € **

Caractéristiques principales

  • Surface totale 220 m²
  • Chambre(s) 5
  • Surface terrain 412 m²

Description

QUARTIER DES OISEAUX.
Cette propriété se compose d’une villa traditionnelle de 1902 et d’une petite maison indépendante avec son entrée privative sur un terrain traversant.
La maison principale d’environ 170 m² a été totalement rénovée en 2010 suivant des prestations haut de gamme.
Bâtie sur 3 niveaux, elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée desservant le salon, une chambre avec sa salle d’eau privative, un WC indépendant.
Côté jardin, plein sud, la salle à manger et la cuisine s’ouvrent sur une grande terrasse en bois exotique.
Au premier étage, une suite parentale sur jardin avec dressing et salle de bain (baignoire et douche à l’italienne), deux grandes chambres avec placards intégrés et salle de douche mitoyenne ainsi qu’un WC indépendant.
Au second étage, un grand espace bureau avec de nombreux rangements dessert deux petites chambres sous rampants.
L’escalier donne un accès direct au sous-sol de la maison avec caves, buanderies, pièces annexes.
Au fond du jardin, une charmante dépendance d'environ 75 m² se compose d'un appartement T2 lumineux avec balcon, rénové et décoré avec soin, et d'un grand garage (double) avec une partie atelier.
Jardin clos de murs en pierre de taille avec arrosage automatique et éclairage.
Une place de stationnement (parking privé) en sus.
Bien d’exception, très rare à la vente.

Aspects financiers

  • Prix 1 662 000 €

Extérieur

  • Année construction 1902

Intérieur

  • Chambre(s) 5
  • Salle(s) de bains / eau 3
  • WC 2
  • Cuisine Américaine aménagée équipée.<br /> Haut de gamme. Très belles prestations.
  • Mode chauffage Gaz
  • Eau chaude Chaudière gaz

Surfaces

  • Surface utile 220 m²
  • Surface habitable 193 m²
  • Surface terrain 412 m²

** 1 662 000 € honoraires inclus

Prix honoraires exclus : 1 600 000 €

soit 3,88% d'honoraires à la charge de l'acquéreur