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Maison La Baule Escoublac

Coup de coeur
477 900 € **

Caractéristiques principales

  • Surface totale 144.56 m²
  • Chambre(s) 5
  • Surface terrain 300 m²

Description

Villa de 1942 à La Baule.
En centre ville, au nord de la voie de chemin de fer, à proximité de la gare de La Baule, cette magnifique villa sur 3 niveaux offrent un très beau potentiel.
Cette demeure se compose actuellement d'un rez-de-jardin composé de 3 pièces à vivre, de locaux techniques, WC et cave.
Le premier étage constitue l'espace à vivre comprenant une entrée avec WC, un salon séjour avec cheminée et bow-window, une cuisine et une arrière cuisine. Ce niveau se prolonge par une agréable et vaste terrasse surélevée bénéficiant d'une très belle exposition plein SUD OUEST.
Au second étage, 2 chambres, un bureau, une salle de douche et un WC.
Travaux de rénovation complet à prévoir.
Bien rare sur le marché.
A visiter sans tarder !

Aspects financiers

  • Prix 477 900 €

Extérieur

  • Année construction 1942

Intérieur

  • Chambre(s) 5
  • Chambre RDC Oui
  • Salle(s) de bains / eau 1
  • WC 3
  • Cuisine Ouverte sur Terrasse.<br /> A rénover
  • Mode chauffage Gaz
  • Eau chaude Chaudière gaz
  • Cheminée Cheminée traditionnelle

Surfaces

  • Surface utile 144.56 m²
  • Surface habitable 137.56 m²
  • Surface terrain 300 m²

Diagnostics

** 477 900 € honoraires inclus

Prix honoraires exclus : 460 000 €

soit 3,89% d'honoraires à la charge de l'acquéreur