Description

La Turballe, mer et commerces accessibles à 5minutes.
Cette maison propose une surface de 134 m² utiles sur une belle parcelle de plus de 1500 m² arborée et ombragée.

La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un grand salon séjour d'environ 30m², une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant.

A l'étage, un couloir distribue trois chambres, une salle d’eau, et des toilettes.

Un garage avec un espace aménagé en bureau au-dessus, et un cabanon complètent ce bien.

Vaste potentiel d’aménagement, idéal résidence familiale.
Quelques rénovations sont à prévoir.

N'hésitez pas à nous consulter pour avoir plus d'informations sur le terrain, la maison, ou l'environnement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géoriques : www.georisques.gouv.fr.

Aspects financiers

• Prix 425 990 €

Extérieur

Intérieur

• Chambre(s) 4
• Chambre RDC 1
• Salle(s) de bains / eau 2
• WC 2
• Cuisine Separée
• Mode chauffage Électricité
• Eau chaude Ballon d'eau changé 2019-2020
• Cheminée Oui

Surfaces

• Surface utile 134.34 m²
• Surface habitable 111.06 m²
• Surface terrain 1541 m²

Énergie

• Consommation énergie 245 kWhEP/m².an
• Grade DPE D
• Gaz à effet de serre 7 kg eq CO2/m².an
• Grade GES B
• Estimation du coût en énergie minimum 1562 €
• Estimation du coût en énergie maximum 2114 €

Diagnostics