Description

En plein centre de Saint-Lyphard, écoles et commerces à pied, maison de 2020 meublée à louer.

Cette maison se compose de :
Au rez de chaussée : Une jolie pièce de vie lumineuse de 30m², une cuisine aménagée et équipée et un WC.
Au 1er étage : 3 chambres, une salle de bain avec un WC.
Jardin d'environ 387m²avec deux terrasses et un abri de jardin.
Un garage et des places de parking devant la maison complètent ce bien.

DPE en A
Chauffage : pompe à chaleur avec chauffage au sol au rez de chaussée et radiateurs à l'étage.
Fibre installée.
Disponible Immédiatement

Loyer en meublé : 1100,00€ + 35,00 € de provisions de charges (correspondant à l'entretien annuel de la pompe à chaleur et la taxe d'ordures ménagères).
Soit 1135,00 € par mois (charges comprises).
Dépôt de garantie : 2200,00 € (deux mois de loyer hors charges car meublé)
Honoraires à la charge du locataire : 792,00 € TTC (dont 594,00€ pour la constitution du dossier et du bail, et 198,00€ pour l'état des lieux)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géoriques : www.georisques.gouv.fr.

Aspects financiers

• Loyer (charges comprises) 1 135 €
• Dont charges locatives 35 €

Extérieur

• Année construction 2020
• Stationnement privatif Oui
• Garage Oui

Intérieur

• Chambre(s) 3
• Chambre(s) RDC 0
• Salle(s) de bains / eau 1
• WC 2
• Cuisine Aménagée et équipée
• Mode chauffage Aérothermie
• Eau chaude Pompe à chaleur
• Cheminée NON
• Ascenseur Non

Surfaces

• Surface utile 92.26 m²
• Surface habitable 78.37 m²
• Surface terrain 387 m²

Énergie

• Consommation énergie 66 kWhEP/m².an
• Grade DPE A
• Gaz à effet de serre 2 kg eq CO2/m².an
• Grade GES A

Diagnostics