Description

EXCLUSIVITE - VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE

Sur le secteur de Pompas (Herbignac - à 5min de Saint-Lyphard), au calme avec une belle vue sur champs, venez découvrir cette maison familiale, lumineuse aux belles prestations.

La maison se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant sur une belle terrasse avec pergola, carrelée ; une suite parentale et un toilette indépendant. Un garage - buanderie complète ce niveau.

A l'étage, vous trouverez un palier desservant trois chambres aux volumes intéressants, une salle de bain et un toilette indépendant.

L'extérieur est entretenu, paysagé et bien exposé.
Les plus, des panneaux solaires et une pompe à chaleur.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géoriques : www.georisques.gouv.fr.

Aspects financiers

• Prix 335 360 €

Extérieur

• Année construction 2011

Intérieur

• Chambre(s) 4
• Chambre RDC 1
• Salle(s) de bains / eau 2
• WC 2
• Cuisine A/E
• Mode chauffage Aérothermie
• Eau chaude Ballon Thermodynamique
• Cheminée Oui poêle à pellets

Surfaces

• Surface utile 112.69 m²
• Surface habitable 101.27 m²
• Surface terrain 556 m²

Énergie

• Consommation énergie 78 kWhEP/m².an
• Grade DPE B
• Gaz à effet de serre 2 kg eq CO2/m².an
• Grade GES A

Diagnostics