Vous souhaitez optimiser et sécuriser votre investissement locatif ?
Vous avez choisi de réaliser un ou plusieurs investissements locatifs, afin de constituer votre patrimoine, et générer des revenus réguliers. L'immobilier reste une valeur refuge pour un grand nombre de français, à condition de bien maitriser les risques locatifs.
Afin d'optimiser votre investissement immobilier, l'agence Danto Immobilier a mis en place des solutions spécifiques pour gérer efficacement tous les risques locatifs.
Gagnez en sérénité en nous confiant la gestion de votre bien
Réaliser une démarche de travaux n'est pas un acte anodin, surtout lorsqu'il s'agit de sélectionner les artisans. A qui faire confiance ? Quel est le bon prix ? Les entreprises sont-elles fiables ? Les délais seront t'ils respectés ? ...
Votre courtier en travaux agira en véritable chef d'orchestre, facilitera et sécurisera toutes vos démarches.
Choisissez parmis nos services à la carte
En nous confiant la gestion de votre bien immobilier, nous vous assisterons dans l'ensemble des obligations techniques, juridiques et fiscales...
Nous vous proposerons de sécuriser vos revenus locatifs par la mise en place d'une garantie de loyers impayés. Afin d'éviter le roulement trop fréquent des locataires et la vacance locative, nous mettrons en valeur votre bien et vous aiderons à le positionner au juste prix du marché.
Votre conseiller vous proposera, en fonction de vos besoins, un choix de services à la carte qui seront définis par le mandat de gestion :
- Mise en place des diagnostics techniques obligatoires à prix négocié.
- Rechercher un nouveau locataire, rédiger et faire signer le contrat de location, établir l'état des lieux entrant.
- Appel et encaissement des loyers, des charges, de la taxe d'ordures ménagère.
- Envoi des quittances de loyer.
- Conseil et prise en charge des petits et gros travaux, sélection de prestataires de confiance par notre service de courtage en travaux.
- Encaissement du dépôt de garantie à vous reverser.
- Règlement des appels de fonds du syndic de copropriété.
- Paiement des factures de tous les fournisseurs, le cas échéant.
- Régularisation annuelle des charges locatives.
- Réalisation chaque mois d'un compte rendu de gestion détaillé.
- Virement mensuel de vos loyers directement sur votre compte bancaire.
- Préparation des éléments pour vous aider à rédiger vos déclarations des revenus fonciers.
- Relouer au plus vite votre bien au départ du locataire.
- Établir le décompte de remboursement du dépôt de garantie, déduction faite éventuellement de toutes les sommes dues.
- Réprésentation, si vous le souhaitez, aux assemblées générales de copropriété selon conditions spécifiques du mandat de gestion.