Description

A deux pas des remparts de Guérande, appartement T2 lumineux de 51m² situé au rez-de-chaussée d'une résidence calme.

Ce superbe appartement de 2024 meublé se compose d'une jolie pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée, d'une grande chambre avec placard et d'une salle d'eau avec WC.
Le côté salon exposé sud-ouest donne sur une belle terrasse et son jardin privatif de 52m².
Une place de stationnement attenante au jardin complète ce bien.

Chauffage : Chaudière à Gaz de Ville
Disponible Immédiatement

Loyer : 660,00 € + 40,00 € de provisions de charges (entretien de la copropriété et du jardin, entretien annuel de la chaudière et taxe d'ordures ménagères)
Soit : 700,00€ de loyer / mois, charges comprises.
Dépôt de garantie : 1320,00 € (deux mois de loyer hors charges car meublé)
Honoraires de location : 475,20 € (356,40€ pour la constitution du dossier et du bail et 118,80€ pour l'état des lieux)

Bien soumis au statut de la copropriété
Pas de procédure en cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géoriques : www.georisques.gouv.fr.

Aspects financiers

• Loyer (charges comprises) 700 €
• Dont charges locatives 40 €

Extérieur

• Année construction 2024
• Stationnement privatif Oui
• Garage Non

Intérieur

• Chambre(s) 1
• Chambre(s) RDC 1
• Salle(s) de bains / eau 1
• WC 1
• Cuisine Ouverte, aménagée et équipée
• Mode chauffage Gaz
• Eau chaude Chaudière à Gaz de Ville
• Cheminée NON
• Ascenseur Non

Surfaces

• Surface utile 51.6 m²
• Surface habitable 51.6 m²
• Surface terrain 52 m²

Énergie