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Appartement Guerande

Exclusivité Coup de coeur
296 000 € **

Caractéristiques principales

  • Surface totale 60.62 m²
  • Chambre(s) 2

Description

- Exclusivité -
En coeur de ville, cet appartement aux belles prestations offre une vue imprenable sur les remparts de Guérande.
Ce beau T3 en duplex et traversant de 57 m² (Loi Carrez) et d'environ 75 m² au sol possède une vaste pièce à vivre qui se prolonge par une agréable terrasse et bénéficie d'une belle exposition SUD OUEST.
Au second et dernier étage avec ascenseur, cet appartement se compose d'un salon-séjour-salle à manger, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain, d'une buanderie et d'un WC.
A l'étage, sous mansarde, 2 chambres.
Toutes commodités et commerces à pied.
Coup de coeur pour ce bien très rare sur le marché.
A visiter sans tarder !

Année de construction de l'immeuble 1989.
Place de parking aérienne privative.
Charges annuelles : 680 euros.
Taxe foncière: 765 euros.

Aspects financiers

  • Prix 296 000 €

Extérieur

  • Année construction 1989

Intérieur

  • Chambre(s) 2
  • Salle(s) de bains / eau 1
  • WC 1
  • Cuisine Aménagée, équipée
  • Mode chauffage Électricité
  • Eau chaude Ballon électrique 300 L

Surfaces

  • Surface utile 60.62 m²
  • Surface habitable 56.73 m²

Diagnostics

** 296 000 € honoraires inclus

Prix honoraires exclus : 285 000 €

soit 3,86% d'honoraires à la charge de l'acquéreur