Description

- Exclusivité-
Venez découvrir cet appartement duplex en plein centre de La Turballe, à moins de 200 mètres de la plage !
Ce T2 de 73 m² utile (50 m² habitable), facilement aménageable en T3, a été entièrement rénové à l'aide de matériaux de bonne qualité.
Au rez-de-chaussée il se compose d'une très belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau et d'un wc.
A l'étage on y retrouve une chambre et un espace pouvant être transformé en seconde chambre. L'étage offre une belle vue dégagée laissant entrevoir la mer.
Aucuns travaux à prévoir.
A visiter sans plus tarder !

Visite virtuelle et plans sont disponibles pour ce bien, n'hésitez pas à nous consulter.

Bien soumis au statut de la copropriété
7 lots principaux
Pas de procédure en cours
Montant annuel de la quote part à la charge du vendeur : 370 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géoriques : www.georisques.gouv.fr.

Aspects financiers

• Prix 291 300 €

Extérieur

• Stationnement privatif Non
• Garage Non

Intérieur

• Chambre(s) 2
• Chambre(s) RDC 0
• Salle(s) de bains / eau 1
• WC 1
• Cuisine Aménagée et équipée, cuisine plus.
• Mode chauffage Électricité
• Eau chaude Ballon d'eau chaude
• Ascenseur Non

Surfaces

• Surface utile 73.29 m²
• Surface habitable 50.08 m²

Énergie

• Consommation énergie 231 kWhEP/m².an
• Grade DPE D
• Gaz à effet de serre 7 kg eq CO2/m².an
• Grade GES B
• Estimation du coût en énergie minimum 720 €
• Estimation du coût en énergie maximum 1020 €
• Année de référence du prix de l'énergie 2021

Diagnostics