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Appartement La Turballe

Exclusivité Coup de coeur
291 300 € **

Caractéristiques principales

  • Surface totale 73.29 m²
  • Chambre(s) 1

Description

- Exclusivité-
Venez découvrir cet appartement duplex en plein centre de La Turballe, à moins de 200 mètres de la plage !
Ce T2 de 73 m² utile (50 m² habitable), facilement aménageable en T3, a été entièrement rénové à l'aide de matériaux de bonne qualité.
Au rez-de-chaussée il se compose d'une très belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau et d'un wc.
A l'étage on y retrouve une chambre et un espace pouvant être transformé en seconde chambre. L'étage offre une belle vue dégagée laissant entrevoir la mer.
Aucuns travaux à prévoir.
A visiter sans plus tarder !

Visite virtuelle et plans sont disponibles pour ce bien, n'hésitez pas à nous consulter.

Informations complémentaires imposées par la loi
Bien soumis au statut de la copropriété.
7 lots principaux.
Pas de procédures en cours.
Montant annuel de la quote part à la charge du vendeur : 370 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géoriques : www.georisques.gouv.fr.

Aspects financiers

  • Prix 291 300 €

Extérieur

Intérieur

  • Chambre(s) 1
  • Chambre RDC 0
  • Salle(s) de bains / eau 1
  • WC 1
  • Cuisine Aménagée et équipée, cuisine plus.
  • Mode chauffage Électricité
  • Eau chaude Ballon d'eau chaude

Surfaces

  • Surface utile 73.29 m²
  • Surface habitable 50.08 m²

Énergie

  • Consommation énergie 231 kWhEP/m².an
  • Grade DPE D
  • Gaz à effet de serre 7 kg eq CO2/m².an
  • Grade GES B
  • Estimation du coût en énergie minimum 720 €
  • Estimation du coût en énergie maximum 1020 €
  • Année de référence du prix de l'énergie 2021

Diagnostics

** 291 300 € honoraires inclus

Prix honoraires exclus : 278 000 €

soit 4,78% d'honoraires à la charge du demandeur