Description

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE !

Exclusivité: Situé dans à 200m de la plage des Bretons et à 800m du bourg de La Turballe, cet appartement au 1er étage, prend place au sein d’une résidence sécurisée et en recul de la route.

La rénovation de la copropriété est retranscrit dans l’appartement avec toutes les peintures et sols refaits. L'entrée donne sur la pièce de vie d'environ 20m² très lumineuse grâce à la baie vitrée orientée sud, ouvrant sur la belle terrasse du bien. Cet espace permet de manger dehors, et de profiter d'une vue dégagée. Enfin, la petite cuisine est ouverte sur la pièce.

Coté nuit une chambre avec placard intégré, une salle d'eau et un toilette indépendant.

Un garage complète ce bien.

La proximité de la mer, de toutes commodités et la qualité de la rénovation font de cet appartement un véritable investissement.

Bien soumis au statut de la copropriété : nb de lots : 56 dont 21 appartements
Charges annuelles : 600€
Pas de procédure en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géoriques : www.georisques.gouv.fr.

Aspects financiers

• Prix 241 560 €

Extérieur

• Année construction 1999

Intérieur

• Chambre(s) 1
• Salle(s) de bains / eau 1
• WC 1
• Cuisine A/E
• Mode chauffage Électricité
• Eau chaude Ballon d'eau chaude tout neuf (2021)
• Cheminée Non

Surfaces

• Surface utile 35.18 m²
• Surface habitable 35.18 m²

Énergie

• Consommation énergie 145 kWhEP/m².an
• Gaz à effet de serre 4 kg eq CO2/m².an

Diagnostics