Description

Pornichet à 700 m de la plage et 450 m du marché. Situation idéale dans cette résidence face à l'hippodrome.
Charmant T de 32 m² agencé avec une pièce de vie ouvrant sur une spacieuse terrasse pour profiter pleinement d'un espace extérieur. Petite chambre séparée avec accès sur la terrasse. Rafraichissement à prévoir pour rendre un véritable lieu de vie à l'année ou pour les vacances.
Cave et stationnement extérieur.
Contactez moi pour visiter.

Bien soumis au statut de la copropriété
79 lots principaux (appartements, locaux commerciaux...)
240 lots (principaux + parking, local poubelles, etc.)
Pas de procédure en cours
Montant annuel des charges générales de copropriétés : 780 €

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cyril HALGAND, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SARL DANTO IMMOBILIER immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 490313970, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société DANTO IMMOBILIER.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.danto-immobilier.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géoriques : www.georisques.gouv.fr.

Aspects financiers

• Prix 198 000 €

Extérieur

• Stationnement privatif Oui, 1 Stationnement privatif extérieur
• Garage Non

Intérieur

• Chambre(s) 1
• Chambre(s) RDC
• WC 1
• Cuisine Aménagée
• Mode chauffage Électricité
• Eau chaude BEC
• Ascenseur Oui

Surfaces

• Surface utile 32.6 m²
• Surface habitable 32.6 m²

Énergie

• Consommation énergie 243 kWhEP/m².an
• Grade DPE D
• Gaz à effet de serre 9 kg eq CO2/m².an
• Grade GES B
• Estimation du coût en énergie minimum 760 €
• Estimation du coût en énergie maximum 1060 €
• Année de référence du prix de l'énergie 2025

Diagnostics