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Guérande

Maison 7 pièces

544 900 € ou 2 983 €/mois

164 m² 7 pièces 4 chambres 1139 m² de terrain C DPE
réf. D531951

Description

À Guérande, découvrez cette maison d’architecte construite en 1991, offrant de beaux volumes et une organisation particulièrement adaptée à la vie de famille. Implantée sur une parcelle de 1 139 m², elle développe 163,66 m² habitables et bénéficie en complément d’un garage indépendant d’environ 20 m².

Dès l’entrée, la maison séduit par la générosité de ses espaces. Le rez-de-chaussée s’articule autour de plusieurs pièces de vie : un salon, un séjour et une grande cuisine aménagée et équipée de près de 21 m². Le séjour profite d’une exposition sur le jardin à l’Ouest, agréable pour bénéficier de la lumière en seconde partie de journée.
Le rez-de-chaussée permet également une véritable vie de plain-pied, avec une chambre avec salle d'eau , un wc indépendant ainsi qu’une salle de jeux de plus de 10 m² pouvant être adaptée selon les besoins.

À l’étage, la maison propose de nombreux espaces permettant à chacun de trouver son indépendance : trois chambres supplémentaires, un grand bureau, une salle d’eau et un WC. Cette configuration offre de multiples possibilités pour une famille nombreuse, le télétravail ou l’aménagement d’espaces dédiés aux loisirs.

Caractéristiques

Nombre de pièces
7
Chambres
4
Surface habitable
164 m²
Surface du terrain
1139 m²
Année de construction
1991

Prix et honoraires

Prix hors honoraires 520 000 €

Honoraires d'agence (4.79 % TTC, charge acquéreur) 20 750 €

Prix affiché honoraires inclus.

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE) Estimation des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Mensualité estimée 2 983 €/mois

Simulation indicative, hors assurance, ne constitue pas une offre de prêt.

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