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Maison Guerande

Sous offre
607 815 € **

Caractéristiques principales

  • Surface totale 166.32 m²
  • Chambre(s) 4
  • Surface terrain 826 m²

Description

Maison de 1994 en centre ville de Guérande entretenue avec soin sur un beau terrain de 826 m², sans vis à vis, dans un quartier calme et agréable.
Au rez-de-chaussée, la maison s'articule autour d'une grande et lumineuse pièce à vivre (salon-séjour, salle à manger) avec cheminée.
Une chambre avec salle d'eau privative et WC indépendant.
En continuité, sans cloisonnement, la cuisine équipée et aménagée fait face au jardin.
Une arrière cuisine et un second WC donne accès au garage de la maison.
Un escalier contemporain dessert le second étage composé d'un espace bibliothèque, de 3 belles chambres, d'une salle d'eau et d'un WC.
En continuité, un espace grenier propre et sain peut être aménagé.
Dans le fond du terrain, une cabane (atelier) complète ce bien.
Rare à la vente. A visiter sans tarder.
Une place de stationnement en sus.
Chauffage au gaz de ville.
Taxe foncière 1400 euros.

Aspects financiers

  • Prix 607 815 €

Extérieur

  • Année construction 1994

Intérieur

  • Chambre(s) 4
  • Chambre RDC Oui
  • Salle(s) de bains / eau 2
  • WC 3
  • Cuisine Aménagée. Equipée. Bon état.
  • Mode chauffage Gaz
  • Eau chaude Chaudière gaz
  • Cheminée Cheminée traditionnelle.<br /> Foyer vitré

Surfaces

  • Surface utile 166.32 m²
  • Surface habitable 150.79 m²
  • Surface terrain 826 m²

Diagnostics

** 607 815 € honoraires inclus

Prix honoraires exclus : 585 000 €

soit 3,90% d'honoraires à la charge de l'acquéreur