Description

A SAISIR !!
Dans le petit village de Saillé, maison de paludier à louer dans un cadre calme et charmant.

Cette maison se compose de :
Au rez de chaussée : Une entrée donnant sur une jolie pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine / lingerie, une suite parentale avec salle d'eau et un WC séparé.
A l'étage : un palier desservant 2 belles chambres, une salle de bain et un WC séparé.
Jardin d'environ 80m² clôturé, avec une terrasse , sans vis à vis.
Vous pouvez vous garer très facilement dans la rue dans le village (pas de cave ni de garage).

DPE en E (petits travaux d'amélioration en cours)
Chauffage : radiateurs électriques
Fibre installée.
Disponible Début Mars 2026

Loyer : 946,98 € + 0,00 € de provisions de charges
Soit 946,98 € par mois (charges comprises).
Dépôt de garantie : 946,98 € (un mois de loyer hors charges)
Honoraires à la charge du locataire : 681,82 € TTC (dont 511,37€ pour la constitution du dossier et du bail, et 170,45€ pour l'état des lieux)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géoriques : www.georisques.gouv.fr.

Aspects financiers

• Loyer (charges comprises) 946,98 €

Extérieur

• Stationnement privatif Non, dans la rue devant la maison
• Garage Non, pas de garage

Intérieur

• Chambre(s) 3
• Chambre(s) RDC 1
• Salle(s) de bains / eau 2
• WC 2
• Cuisine Aménagée et équipée (four, réfrigérateur, plaque de cuisson gaz bouteille, évier)
• Mode chauffage Électricité
• Eau chaude Ballon d'eau chaude
• Cheminée NON
• Ascenseur Non

Surfaces

• Surface utile 97.78 m²
• Surface habitable 88.46 m²
• Surface terrain 170 m²

Énergie

• Consommation énergie 266 kWhEP/m².an
• Grade DPE E
• Gaz à effet de serre 10 kg eq CO2/m².an
• Grade GES B

Diagnostics