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Maison Guerande

Sous compromis
529 800 € **

Caractéristiques principales

  • Surface totale 120.89 m²
  • Chambre(s) 3
  • Surface terrain 610 m²

Description

RARE A LA VENTE !

Guérande, sur le secteur de la Madeleine, très belle maison d'architecte offrant un environnement privilégié, au calme, en fond d'impasse, avec vue dégagée sur la nature. A 300 m du bourg, vous profiterez également de toutes les commodités à pieds.

Cette maison de plain pied, construite en 2020, bénéficie des dernières normes de construction (RT 2012).

Une grande entrée, avec dressing et wc, dessert une très belle pièce de vie d'environ 55 m², avec cuisine ouverte aménagée et équipée, l'ensemble largement ouvert sur le jardin par ses grandes baies vitrées et sa terrasse plein sud.

Dans l'espace nuit, vous trouverez également une chambre en suite parentale avec dressing, salle d'eau et wc indépendants, deux autres chambres, avec une salle de bain communicante.

Un garage isolé de 23,50m² ainsi qu'un cellier donnant accès au jardin complètent ce bien.

L'ensemble de la maison possède de très belles prestations, un chauffage au sol par aérothermie, menuiseries aluminium, finitions impeccables... Terrain de 610 m², paysagé et entièrement clos.

A NE PAS MANQUER !

Aspects financiers

  • Prix 529 800 €

Extérieur

  • Année construction 2020

Intérieur

  • Chambre(s) 3
  • Chambre RDC Oui
  • Salle(s) de bains / eau 2
  • WC 2
  • Cuisine Aménagée et équipée. Tout l'équipement reste.
  • Mode chauffage Aérothermie
  • Eau chaude Pompe à chaleur.
  • Cheminée Possible, poêle à bois.

Surfaces

  • Surface utile 120.89 m²
  • Surface habitable 120.89 m²
  • Surface terrain 610 m²

Diagnostics

** 529 800 € honoraires inclus

Prix honoraires exclus : 510 000 €

soit 3,88% d'honoraires à la charge de l'acquéreur