Maison Guérande
Coup de coeur Sous compromisCaractéristiques principales
- Surface totale 99.58 m²
- Chambre(s) 3
- Surface terrain 408 m²
Description
RARE A LA VENTE ! A VISITER SANS TARDER !
Charmante maison neuve de 2022 d'environs 100 m2 aux normes RT2012, construite en 2021 en cours de finition. Située à 5 minutes ( en voiture ) des remparts de Guérande.
Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur une pièce vie lumineuse et spacieuse, d'une salle d'eau avec toilette aux normes PMR et d'une chambre.
A l'étage vous y trouverez deux belles chambres ainsi qu'une salle d'eau.
Finitions à prévoir : Pose d'une cuisine et aménagement extérieur.
Un garage complète ce bien !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géoriques : www.georisques.gouv.fr.
Aspects financiers
- Prix 363 650 €
Extérieur
- Année construction 2021
Intérieur
- Chambre(s) 3
- Chambre RDC 1
- Salle(s) de bains / eau 2
- WC 2
- Cuisine Ouverte
- Mode chauffage Aérothermie
- Eau chaude Ballon Thermodynamique
- Cheminée Non
Surfaces
- Surface utile 99.58 m²
- Surface habitable 88.25 m²
- Surface terrain 408 m²
Énergie
- Consommation énergie 57 kWhEP/m².an
- Gaz à effet de serre 1 kg eq CO2/m².an
Diagnostics
** 363 650 € honoraires inclus
Prix honoraires exclus : 350 000 €
soit 3,90% d'honoraires à la charge de l'acquéreur