Description

Exclusivité
Visite virtuelle disponible sur ce bien, n'hésitez pas à nous consulter.

Maison de Paludier au coeur du village de Clis, rénovée avec goût, mettant en valeur tout le charme de l'ancien.
Au rez-de-chaussée: une belle pièce de vie équipée d'une cheminée à insert, cuisine ouverte aménagée.
À l'étage, une très belle chambre, ses grandes ouvertures au sud offrant une belle vue dégagée surplombant les coteaux et laissant apparaître les marais de Guérande.
Attenant à la maison, un vaste garage avec combles aménagées au dessus.

A l'extérieur, vous retrouverez deux dépendances et une terrasse intimes, à l'abris des regards.
Idéal pour une résidence secondaire ou premier achat, cet ensemble immobilier offre également de belles possibilités d'aménagement complémentaires (locatif saisonnier ou à l'année, seconde chambre...)

A VISITER SANS TARDER !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géoriques : www.georisques.gouv.fr.

Aspects financiers

• Prix 230 000 €

Extérieur

• Année construction 1900

Intérieur

• Chambre(s) 1
• Salle(s) de bains / eau 1
• WC 1
• Cuisine Aménagée, équipée, four, plaques gaz. <br /> Pas de hotte. Petit frigo encastré
• Mode chauffage Bois
• Eau chaude Ballon d'eau chaude 150 litres, changé récemment.
• Cheminée Oui, insert, double ouverture. (5000 € à l'achat)

Surfaces

• Surface utile 56.08 m²
• Surface habitable 53.82 m²
• Surface terrain 227 m²

Énergie

• Consommation énergie 385 kWhEP/m².an
• Gaz à effet de serre 12 kg eq CO2/m².an

Diagnostics