Maison Guérande
Sous compromisCaractéristiques principales
- Surface totale 56.08 m²
- Chambre(s) 1
- Surface terrain 227 m²
Description
Exclusivité
Visite virtuelle disponible sur ce bien, n'hésitez pas à nous consulter.
Maison de Paludier au coeur du village de Clis, rénovée avec goût, mettant en valeur tout le charme de l'ancien.
Au rez-de-chaussée: une belle pièce de vie équipée d'une cheminée à insert, cuisine ouverte aménagée.
À l'étage, une très belle chambre, ses grandes ouvertures au sud offrant une belle vue dégagée surplombant les coteaux et laissant apparaître les marais de Guérande.
Attenant à la maison, un vaste garage avec combles aménagées au dessus.
A l'extérieur, vous retrouverez deux dépendances et une terrasse intimes, à l'abris des regards.
Idéal pour une résidence secondaire ou premier achat, cet ensemble immobilier offre également de belles possibilités d'aménagement complémentaires (locatif saisonnier ou à l'année, seconde chambre...)
A VISITER SANS TARDER !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géoriques : www.georisques.gouv.fr.
Aspects financiers
- Prix 230 000 €
Extérieur
- Année construction 1900
Intérieur
- Chambre(s) 1
- Salle(s) de bains / eau 1
- WC 1
- Cuisine Aménagée, équipée, four, plaques gaz. <br /> Pas de hotte. Petit frigo encastré
- Mode chauffage Bois
- Eau chaude Ballon d'eau chaude 150 litres, changé récemment.
- Cheminée Oui, insert, double ouverture. (5000 € à l'achat)
Surfaces
- Surface utile 56.08 m²
- Surface habitable 53.82 m²
- Surface terrain 227 m²
Énergie
- Consommation énergie 385 kWhEP/m².an
- Gaz à effet de serre 12 kg eq CO2/m².an
Diagnostics
** 230 000 € honoraires inclus
Prix honoraires exclus : 221 500 €
soit 3,84% d'honoraires à la charge de l'acquéreur