Description

Exclusivité: Environnement très au calme, à 2.5 km du bourg de Herbignac (commune de Férel), Belle maison de 2009 offrant une surface utile d'environ de 156 m² . Au rez-de-chaussée, une grande entrée indépendante dessert une chambre avec salle d'eau attenante, un wc séparé, un salon-séjour traversant et très lumineux bénéficiant d'une triple exposition (est/sud/ouest) avec une cheminée à insert, une cuisine ouverte aménagée, une arrière cuisine donnant sur le garage. A l'étage une mezzanine dessert 3 belles chambres, une salle de bains, un wc et une lingerie. Le tout sur un terrain clôturé (portail électrique) de 950 m² environ. A visiter rapidement!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géoriques : www.georisques.gouv.fr.

Aspects financiers

• Prix 290 900 €

Extérieur

• Année construction 2009

Intérieur

• Chambre(s) 4
• Chambre RDC 1
• Salle(s) de bains / eau 2
• WC 2
• Cuisine Aménagée/équipée
• Eau chaude Ballon électrique
• Cheminée Insert

Surfaces

• Surface utile 148 m²
• Surface habitable 156 m²
• Surface terrain 970 m²

Énergie

• Consommation énergie 141.8 kWhEP/m².an
• Gaz à effet de serre 6.1 kg eq CO2/m².an

Diagnostics