Description

= Exclusivité =

Situation privilégiée pour cette maison de plain-pied, à 650 m de la plage (5 minutes à pied), proche Piriac-Sur-Mer, et à proximité immédiate des commerces de La Turballe (15 minutes à pied).
Cette propriété dispose d'un terrain de 1530 m², en partie boisé et bordant une zone naturelle, vous garantissant un environnement calme.

La maison, récemment rénovée, se compose d'une belle pièce de vie sur parquet, d'une cuisine aménagée, de 2 chambres et d'une salle d'eau avec WC, et dispose d'une dépendance de 20 m² environ.

Le terrain, en partie clos, est situé en zone constructible, offrant à ce bien immobilier de très belles perspectives d'évolutions/extensions.

Rare sur le marché, à ne pas manquer !

Une visite virtuelle est disponible pour ce bien, n'hésitez pas à nous consulter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géoriques : www.georisques.gouv.fr.

Aspects financiers

• Prix 397 100 €

Extérieur

• Année construction 1965

Intérieur

• Chambre(s) 2
• Chambre RDC 2
• Salle(s) de bains / eau 1
• WC 1
• Cuisine Aménagée équipée, gaz four frigo lave vaisselle.
• Mode chauffage Bois
• Eau chaude Ballon, chauffé au gaz.
• Cheminée Poêle à bois

Surfaces

• Surface utile 61.12 m²
• Surface habitable 61.12 m²
• Surface terrain 1536 m²

Énergie

• Consommation énergie 309 kWhEP/m².an
• Gaz à effet de serre 15 kg eq CO2/m².an

Diagnostics