Description

Cette maison de 1950 au Pouliguen profite du belle situation à 500 m de la côte sauvage (plage), et 500 m du port du Pouliguen et de ses commerces.
Elle se situe dans une petite rue calme, et dans un environnement préservé et agréable.
Ce bien rénové en partie est présenté à la vente en l'état.
Prévoir travaux complet d'agencement intérieur, revêtement, équipements, escalier, tableau électrique, peinture notamment..
Au rez-de-chaussée, belle pièce à vivre avec espace cuisine, salon et salle à manger sous un beau volume cathédrale. Large mezzanine à l'étage.
Dans la continuité, espace salle de douche, WC et lave main, puis une chambre (sol et mur bruts).
En enfilade, un appentis indépendant.
Jardin tout en longueur exposé OUEST sur une parcelle d'environ 215 m² avec servitude de passage de 2,50 m de large pour desservir la parcelle enclavée au sud.
Bien rare sur ce secteur !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géoriques : www.georisques.gouv.fr.

Aspects financiers

• Prix 345 800 €

Extérieur

• Année construction 1950

Intérieur

• Chambre(s) 2
• Chambre RDC 1
• Salle(s) de bains / eau 2
• WC 1
• Cuisine Cuisine ouverte équipée, aménagée
• Mode chauffage Électricité
• Eau chaude Ballon électrique
• Cheminée Poêle à granulés

Surfaces

• Surface utile 69.98 m²
• Surface habitable 58.98 m²
• Surface terrain 213 m²

Énergie