Description

!!!! EN EXCLUSIVITÉ !!!!

Je vous propose cette charmante maison de plain-pied à Pornic – 3 chambres, jardin, proche plages !

À seulement 5 minutes à vélo du centre, des commerces et des plages, découvrez cette maison de 85 m² habitable sur une belle parcelle de plus de 700 m² en zone UR.

Elle offre un salon/séjour spacieux, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, une salle de bain, WC séparés, ainsi qu’une véranda et une buanderie.

Les plus ? Deux garages, un grenier et des combles aménageables pour laisser libre cours à vos projets.

En second rideau, au calme, tout en étant proche de tout : une opportunité rare sur Pornic !

Contactez-moi dès maintenant : la visite virtuelle vous attend, avant même de visiter sur place !

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandre ROULLIER, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SARL DANTO IMMOBILIER immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 981919392, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société DANTO IMMOBILIER.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.danto-immobilier.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géoriques : www.georisques.gouv.fr.

Aspects financiers

• Prix 330 120 €

Extérieur

• Année construction 1974
• Stationnement privatif Oui, Revêtement Enrobé
• Garage Oui, Double

Intérieur

• Chambre(s) 3
• Chambre(s) RDC 3
• Salle(s) de bains / eau 1
• WC 1
• Cuisine Aménagée et équipée
• Mode chauffage Fuel
• Eau chaude Chaudière
• Cheminée Oui
• Ascenseur Non

Surfaces

• Surface utile 126.63 m²
• Surface habitable 85.43 m²
• Surface terrain 720 m²

Énergie

• Consommation énergie 232 kWhEP/m².an
• Grade DPE E
• Gaz à effet de serre 62 kg eq CO2/m².an
• Grade GES E

Diagnostics