Description

Pornichet, à 10 minutes en vélo du marché et 11 minutes des plages, au calme d'une impasse, cette belle contemporaine offre un beau volume global sur un terrain paysagé et clos avec piscine chauffée au centre d'une grande terrasse exposée sud. Son agencement idéal comprend un vaste séjour traversant, triple exposition, une belle cuisine ouverte conviviale, une suite parentale en rez-de-chaussée, trois chambres à l’étage, deux salles d’eau et un garage isolé. Baignée de lumière, elle offre une ambiance reposante, un véritable confort de vie et des prestations soignées à l’intérieur comme à l’extérieur.

Avec le Groupe DANTO, vous bénéficiez d’un accompagnement global grâce à nos pôles complémentaires :
Immobilier – Crédit – Construction – Travaux.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cyril HALGAND, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SARL DANTO IMMOBILIER immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 490313970, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société DANTO IMMOBILIER.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.danto-immobilier.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géoriques : www.georisques.gouv.fr.

Aspects financiers

• Prix 790 000 €

Extérieur

• Année construction 2017
• Stationnement privatif Oui, 5
• Garage Oui, 1 VOITURE

Intérieur

• Chambre(s) 4
• Chambre(s) RDC 1
• Salle(s) de bains / eau 2
• WC 2
• Cuisine Aménagée et équipée
• Mode chauffage Aérothermie
• Eau chaude Thermodynamique
• Cheminée NON
• Ascenseur Non

Surfaces

• Surface utile 138.34 m²
• Surface habitable 161.34 m²
• Surface terrain 551 m²

Énergie

• Consommation énergie 48 kWhEP/m².an
• Grade DPE A
• Gaz à effet de serre 1 kg eq CO2/m².an
• Grade GES A
• Estimation du coût en énergie minimum 450 €
• Estimation du coût en énergie maximum 640 €
• Année de référence du prix de l'énergie 2021

Diagnostics