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Maison Saint Lyphard

Sous compromis
698 000 € **

Caractéristiques principales

  • Surface totale 268.02 m²
  • Chambre(s) 5

Description

RARE A LA VENTE !

Très belle propriété à 3 minutes de La Madeleine, ses commerces et services de proximité, à 5 minutes de Guérande et 15 minutes des plages de La baule.
Vous découvrirez un magnifique terrain arboré, paysagé et clôturé, avec des arbres fruitiers, plan d'eau, au calme et sans vis à vis.
La propriété d'une surface habitable d'environ 230 m2 se compose :
- Au rez-de-chaussée : d'un beau hall d'entrée, d'une cuisine récente aménagée et équipée, arrière cuisine, toilette indépendant, un salon séjour orienté plein sud et ouvrant sur une terrasse d'environ 20 m2, deux belles chambres, une salle d'eau et une suite parentale composée d'une chambre, et salle d'eau récente avec toilettes.
- A l'étage : une grande chambre avec coin dressing et rangement, une cinquième chambre.
- Un studio avec son entrée privative, composé d'une pièce de vie, kitchenette et d'une salle d'eau avec toilette.
Un double garage de 40 m2 avec grenier, 4 petits abris et un double hangar complètent ce bien.

Grand potentiel pour cette belle propriété !

Aspects financiers

  • Prix 698 000 €

Extérieur

  • Année construction 1980

Intérieur

  • Chambre(s) 5
  • Chambre RDC Oui
  • Cuisine A/E
  • Mode chauffage Gaz
  • Eau chaude Chaudière
  • Cheminée Cheminée

Surfaces

  • Surface utile 268.02 m²
  • Surface habitable 230 m²

Diagnostics

** 698 000 € honoraires inclus

Prix honoraires exclus : 672 000 €

soit 3,87% d'honoraires à la charge de l'acquéreur