Appartement 3 pièces

- Exclusivité -
Appartement T3 en duplex, lumineux avec large balcon, au second et dernier étage d'un bel immeuble de 2007. Garage et place de parking en sus.
Ce bien se situe dans une ravissante copropriété parfaitement entretenue.
Il se compose d'une entrée avec un grand placard intégré (ballon d'eau chaude 150 L récent) , d'un grand WC, d'une salle de douche, d'une chambre, d'une vaste pièce à vivre (cuisine, salon, salle à manger) se prolongeant vers un grand balcon plein sud.
Beau volume sous toiture cathédrale dont l'escalier dessert une vaste mezzanine sous mansarde pour constituer une seconde chambre (sans fenêtre de toit).
A 2 min de la gare, 10 min du centre et du port et 10 minutes à pied des plages.

Ce bien se complète d'un grand garage privé.
Une place de parking aérienne privative.

Résidence privée avec digicode.
Ravalement complet réalisé en Avril 2022.
Charges annuelles : 510 euros

Locataire en place au 01/10/2024. Bail nu 3/6/9.
Loyer HC : 640 euros / mois.

Bien de qualité, rare sur le marché, à visiter rapidement !