Exclusivité
+21 photos
Guérande
Maison 5 pièces
852 000 € ou 4 663 €/mois
Description
Seulement chez DANTO, découvrez ce bien en exclusivité !
Nichée dans un environnement naturel exceptionnel, aux portes de Guérande et de La Turballe, cette propriété contemporaine construite en 2009 offre un cadre de vie rare, paisible et préservé. Implantée sur un magnifique terrain arboré d’environ 6 150 m², elle se situe à seulement 4 km du centre de Guérande et 7 km des plages de Mesquer.
La maison développe environ 189 m² habitables et séduit immédiatement par la qualité de sa construction et de ses prestations. Le vaste salon cathédrale, baigné de lumière, apporte volume et caractère à la pièce de vie, largement ouverte sur une terrasse qui surplombe la nature environnante. La piscine chauffée prolonge harmonieusement cet espace extérieur.
Construite en biobrique, la maison bénéficie d’excellentes qualités thermiques, assurant un confort remarquable été comme hiver. Le chauffage par pompe à chaleur associé à un plancher chauffant, ainsi que les menuiseries aluminium, renforcent encore le niveau de confort et de performance de l’ensemble.
La propriété comprend quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée, et trois salles d’eau. Sa surface utile atteint environ 320 m² avec le garage et le grenier aménageable. Ce dernier avait été pensé dès l’origine pour accueillir un gîte ou un logement indépendant avec accès distinct.
Le terrain, situé en zone constructible, permet également d’envisager des aménagements complémentaires.
Une propriété rare, réunissant qualité de construction, volumes, confort et environnement privilégié.
Visite virtuelle et plans disponibles, n'hésitez pas à nous consulter.
Le Groupe DANTO vous accompagne dans l’ensemble de votre projet grâce à ses pôles Immobilier – Crédit – Construction – Travaux.
Nichée dans un environnement naturel exceptionnel, aux portes de Guérande et de La Turballe, cette propriété contemporaine construite en 2009 offre un cadre de vie rare, paisible et préservé. Implantée sur un magnifique terrain arboré d’environ 6 150 m², elle se situe à seulement 4 km du centre de Guérande et 7 km des plages de Mesquer.
La maison développe environ 189 m² habitables et séduit immédiatement par la qualité de sa construction et de ses prestations. Le vaste salon cathédrale, baigné de lumière, apporte volume et caractère à la pièce de vie, largement ouverte sur une terrasse qui surplombe la nature environnante. La piscine chauffée prolonge harmonieusement cet espace extérieur.
Construite en biobrique, la maison bénéficie d’excellentes qualités thermiques, assurant un confort remarquable été comme hiver. Le chauffage par pompe à chaleur associé à un plancher chauffant, ainsi que les menuiseries aluminium, renforcent encore le niveau de confort et de performance de l’ensemble.
La propriété comprend quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée, et trois salles d’eau. Sa surface utile atteint environ 320 m² avec le garage et le grenier aménageable. Ce dernier avait été pensé dès l’origine pour accueillir un gîte ou un logement indépendant avec accès distinct.
Le terrain, situé en zone constructible, permet également d’envisager des aménagements complémentaires.
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Caractéristiques
- Nombre de pièces
- 5
- Chambres
- 4
- Surface habitable
- 189 m²
- Surface du terrain
- 6154 m²
- Année de construction
- 2009
Prix et honoraires
Prix hors honoraires 820 000 €
Honoraires d'agence (3.9 % TTC, charge acquéreur) 26 667 €
Prix affiché honoraires inclus.
Performance énergétique
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Mensualité estimée 4 663 €/mois
Simulation indicative, hors assurance, ne constitue pas une offre de prêt.
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Réf. 10584, mandat confié à Guillaume DANTO, agissant pour le compte de Danto Immobilier (SARL, SIRET 490 313 970 00025). Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3.9 % TTC du prix hors honoraires.