Description

À Pornichet, découvrez cette maison familiale, nichée dans un environnement apaisant à proximité des plages, des écoles et des commerces ( 7 minutes en voitures).

La maison est baignée de lumière grâce ses nombreuses ouvertures, elle séduit par ses généreux espaces de vie ouverts sur un magnifique jardin paysager de 890 m².
Côté nuit, 4 chambres ( dont 1 suite parentale accessible en grimpant 7 marches ) offrent confort et intimité à toute la famille.

Double garage et stationnements extérieurs privatifs .

Quartier calme entouré par la nature.

A découvrir sans hésitez si vous pensez qu'elle est faite pour vous.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cyril HALGAND, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SARL DANTO IMMOBILIER immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 490313970, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société DANTO IMMOBILIER.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.danto-immobilier.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géoriques : www.georisques.gouv.fr.

Aspects financiers

• Prix 676 000 €

Extérieur

• Année construction 2006
• Stationnement privatif Oui, 3 Stationnements
• Garage Oui, 2 Doubles

Intérieur

• Chambre(s) 4
• Chambre(s) RDC 0
• Salle(s) de bains / eau 2
• WC 2
• Cuisine Ouverte amenagée et équipée
• Mode chauffage Gaz
• Eau chaude Chaudière
• Cheminée Conduit existant
• Ascenseur Non

Surfaces

• Surface utile 130.78 m²
• Surface habitable 118.44 m²
• Surface terrain 896 m²

Énergie

• Consommation énergie 134 kWhEP/m².an
• Grade DPE C
• Gaz à effet de serre 26 kg eq CO2/m².an
• Grade GES C
• Estimation du coût en énergie minimum 1530 €
• Estimation du coût en énergie maximum 2100 €
• Année de référence du prix de l'énergie 2023

Diagnostics